GRANDE MASON DE MONTAGNE + FROMAGERIE BIO + GRANGE A VENDRE VALLEE DU MASSATOIS EN ARIEGE, PYRENEES.

Cette ferme, implantée dans la vallée du Massatois sur 20ha de terrain attenant et non attenant, se compose d' une maison d' habitation en pierre de 150m², d' une grange et d' une fromagerie biologique pour un cheptel de 60 femelles en lait et chevreaux. Cette propriété bénéficie d' un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et notamment le Mont Vallier.

La maison principale est en contre bas de la fromagerie. Vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 33m² avec un coin cuisine t un bureau. L'étage est partagé entre 2 chambres de 20m² chacune avec velux. Au sous sol, la maison bénéficie d' une cave, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain et une grande pièce de 29m² qui reste à aménager. La maison est équipée d' une fosse septique aux normes, d' un chauffe eau solaire et d' une cuisinière à bois.

Attenant à la maison, une grange de 50m² au sol reste à rénover entièrement (poutres et charpente en très bon état et toitures en taule).

La fromagerie d' une superficie de 200m² bénéficie des autorisations pour une production en BIO de 60 chèvres et chevreaux. Sa construction respecte les normes sanitaires en vigueur. Dans le bâtiment, vous trouverez une chèvrerie avec un quai de distribution, une salle de traite, un sas d' entrée, une salle de fabrication, une salle de séchage, une cave lactique, une cave à Tome et un sas de sortie. En 2010, avec un cheptel de 30 chèvres, le CA a été de 23 000,00€.