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Ustou • CHALET PANORAMIQUE, A VENDRE, GUZET, USTOU, ARIEGE, PYRENEES

169 000 €

Surface : 50 m²

Référence 1839615 • Magnifique chalet à vendre sur la station de Guzet (09140 Ustou). Ce chalet a été entièrement rénové et offre d'excellentes prestations. Pour une superficie d'environ 50m², répartis sur deux niveaux d'habitation, le chalet propose à l'étage une pièce de vie, avec coin cuisine équipé et coin salon, donnant sur la terrasse panoramique avec vue à 180° sur la chaine de montagne et une exposition plein sud. Également une chambre et une salle de bain avec wc. Au rez-de-chaussée, dégagement desservant une deuxième chambre donnant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une troisième chambre. Au niveau des extérieurs, on trouve un cellier.
Au sujet des travaux effectués:
Travaux extérieurs réalisés en 2011 (environ 20 000€) : réfection des deux terrasses en bois, charpente et escalier extérieur, la ceinture en pierre autour du chalet protégeant le bardage et tenant le chalet au sec, la couverture du toit.
Travaux intérieurs réalisés en 2016 (environ 35 000€) : toute l'installation électrique, toute la plomberie, planchers en pin massif du rez-de-chaussée et du 1er étage, isolation du rez-de-chaussée (plancher, murs et plafond), rangements du rez-de-chaussée, porte d'entrée du rez-de-chaussée, les baies vitrées en aluminium et toutes les fenêtres doubles vitrées en bois + volets électriques, la cuisine, le carrelage et meuble de la salle de bain, la plupart des radiateurs à inertie. Le chalet a été également remeublé pour environ 4000€. Hormis quelques décorations et objets personnels, le chalet est vendu meublé.
Il s'agit d'une affaire très rare sur la station de Guzet à ne manquer pour aucun prétexte !
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations, demande de photos supplémentaires ou de visite.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 50 m²
  • Chauffage : Radiateur
  • Condition : Excellent état
  • Orientation : Sud
  • Vue : Montagnes

Prestations

Baies vitrées • Double vitrage • Meublé

Proximités

Pistes de ski

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur

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