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Ercé • GRANGES, A VENDRE, ERCE, ARIEGE, PYRENEES

60 000 €

Surface : 70 m² • Terrain : 7750 m²

Référence 1031079 • Dans un très beau cadre de vie, on trouve cet ensemble de granges, situées sur la commune de Ercé (09140) à 1000m d'altitude. La propriété est isolée et au calme, il n'y a pas de vue dégagée ou panoramique, plutôt un effet cocon... La propriété est accessible en voiture par une piste, comme il faut traverser un ruisseau, il est préférable d'avoir un 4x4. Les granges sont implantées sur environ 7750m² de terres, bordées par le ruisseau. Les granges sont volontairement restées rustiques sans véritablement de confort, plutôt destinées à être utilisées au beaux jours pour faire des randonnées ou profiter de moments de détente.
La grange principale propose une surface au sol de 35m², soit 70m² sur les deux niveaux. En rez de chaussée on trouve la pièce de vie avec son coin kitchenette, ainsi qu'un poêle. A l'étage un plateau pour y aménager l'espace nuit. La petite grange d'une superficie de 5m² a été aménagée en salle de douche avec un wc. Un captage en amont sur un torrent permet d'alimenter les granges en eau. Un groupe électrogène (+ batteries) produit de l'électricité pour des lampes et quelques prises électriques. Le toit de la grange principale en ardoise a été refait à neuf récemment, le toit de la petite grange également en ardoise est resté plus ancien. Une fosse septique avaient été implantée lors de l'aménagement des granges vers la fin des années 90 (fonctionne très bien mais ne sera plus aux normes du jour). Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer... Avis aux amateurs de nature !

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 70 m²
  • Condition : Bon état
  • Orientation : Sud

Surfaces

  • 1 Salon (35m²)
  • 1 Chambre (35m²)
  • 1 Grange (5m²)
  • 1 Terrain (7750m²)

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Énergie - Consommation conventionnelle non applicable

  • Énergie - Estimation des émissions non applicable


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