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Soulan • GRANGE AMENAGEE, A VENDRE, SOULAN, ARIEGE, PYRENEES

130 000 €

Surface : 70 m² • Terrain : 5300 m²

Référence 1299623 • Un ensemble de grange et maison est à vendre sur la commune de Soulan (09320).
En pleine nature, à une altitude d'environ 600m, cet ensemble est situé sur un magnifique terrain plat d'environ 5300m² doté d'une exposition plein sud.
La maison est équipée de l'eau du réseau et de EDF, ainsi que d'une fosse septique.
La maison propose une superficie totale d'environ 70m². En rez de jardin, on trouve une belle pièce de vie lumineuse(35m²) avec coin salon et cheminée, ainsi que le coin cuisine. A l'étage, un palier dessert une salle de douche avec wc et 3 chambres (8/7,5/7,5m²). La grange brute possède une surface au sol de 55m² et compte tenu de sa belle hauteur de plafond, constitue un beau potentiel d'aménagement.
Les deux bâtisses mériteront de recevoir un certain nombre de travaux, notamment au niveau des couvertures qui sont en mauvais état ; par ailleurs la maison a une grosse fissure au niveau d'un angle arrière (nettement visible sur la photo n°30). Un devis sérieux a été produit par une entreprise générale de maçonnerie réputée sur le secteur, pour remédier définitivement au problème (création de fondation en béton armé etc...), montant du devis 20 000€. Pour tout ceux à qui cela ferait peur où n'auraient pas le budget à consacrer à ces travaux, il ne sert à rien de vous attarder sur cette annonce ! Pour tous les autres, nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations, demande de photos supplémentaires et de visite.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 70 m²
  • Condition : Bon état
  • Orientation : Sud

Surfaces

  • 1 Terrain (5300m²)
  • 1 Salon (35m²)
  • 3 Chambres

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 395 €
  • Taxe d'habitation : 285 €

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