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Biert • GRANGE AMENAGEE, A VENDRE, BIERT, ARIEGE, PYRENEES

95 000 €

Surface : 40 m² • Terrain : 540 m²

Référence 1259841 • Grange restaurée sur le village de Biert (09320). La grange est dotée d'une exposition plein sud avec des vues sur les montagnes alentours et les toits du village, implantée sur un terrain d'environ 500m², partiellement en pente avec des replats, au calme. Pour accéder à la grange les derniers 100m se feront à pied.
La grange propose une superficie habitable d'environ 40m² : une petite pièce de vie avec coin cuisine tout équipé et coin repas avec un poele (14,5m²), donnant sur une agréable terrasse ensoleillée. A l'étage, une chambre sous le toit (12m²). Sur l'arrière, une extension recevant une chambre ou coin salon (9m²), avec une mezzanine (5m²), une salle de douche (3m²) et un wc séparé.
La grange est équipée des réseaux eaux et edf (avec certificat de conformité pour son installation électrique : consuel). La toiture a été réalisée en chaume, en parfait état, elle est récente et révisée récemment (installée par l'artisan du coin). Outre, les propriétés écologiques et thermiques de la couverture, en plus de conférer un certain charme, si elle est entretenue, peut durer plusieurs décennies. Ce qu'il faudra envisager en terme de travaux concerne, l'embellissement du pignon arrière et la mise en place d'une fosse septique. La grange est vendue meublée. Cette grange constitue un joli petit pied a terre, aux finitions soignées, fonctionnel et avec peu d'entretien, pour profiter pleinement de séjours à la montagne. A voir absolument...
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations que vous jugerez utiles, demande de photos supplémentaires et de visite.

Résumé

  • Surface : 40 m²

Surfaces

  • 1 Terrain (540m²)
  • 1 Terrasse
  • 1 Cuisine (15m²)
  • 2 Chambres (12m², 9m²)

Prestations

Double vitrage • Meublé

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 48 €
  • Taxe d'habitation : 33 €

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