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Couflens • MAISON, A VENDRE, SALAU, VALLEE DU COUSERANS

160 000 €

Surface : 150 m² • Terrain : 500 m²

Référence 1793305 • Cette belle maison surplombant la rivière ne manque pas de charme ni d'atouts.
Elle se situe dans la vallée du haut Salat, sur le secteur de Couflens (09140), au pied des circuits de randonnées réputés, au sein d'une nature préservée et sauvage, à une altitude de 800m.
Située en bord de route (très calme), la maison sera ainsi accessible en toutes saisons et dotée d'un garage (35m²) pratique pour y garder le véhicule au chaud durant les épisodes neigeux.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 500m² bordé par la rivière, avec un jardin clôt et arboré de 90m². La maison propose une surface totale habitable d'environ 150m² ; une pièce de vie de 40m² avec son coin salon avec cheminée et coin cuisine tout équipé. Sur l'arrière une chambre avec une salle de douche, un wc séparé et espace buanderie.
A l'étage, belle hauteur de plafond, on trouve 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc supplémentaires, un espace atelier et une mezzanine pour le coin bureau.
La maison est en excellent état et très confortable. Les derniers travaux et aménagements ont été portés sur la toiture en ardoise, l'ensemble des menuiseries double vitrage, insert + fumisterie, cuisine intégrée, électricité, climatisation etc... La maison a la particularité d'avoir accès aux berges de la rivière avec ses vasques (emplies de truitelles et autre faune aquatique) conférant à l'endroit un côté a la fois très nature et intimiste.
A voir de toute urgence !
Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations, demande de photos supplémentaires ou de visite

Résumé

  • Surface : 150 m²

Surfaces

  • 1 Terrain (500m²)
  • 1 Salon (40m²)
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Garage (35m²)
  • 1 Atelier

Prestations

Cheminée

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur

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