Terrain constructible
3773 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

TERRAIN A VENDRE PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE,PYRENEES

Dans un quartier très calme, à proximité de toutes commodités, terrain constructible d'une superficie de 3773 m², exposé plein sud.
A voir rapidement....

Maison de village
4 Pièces, 90 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON A VENDRE A SAINT GIRONS, EN ARIEGE, PYRENEES



Maison à vendre au centre ville de Saint Girons, proche de toutes commodités.
La maison se présente en R+2 pour une superficie habitable de 90m² + le potentiel des combles. Elle propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8m² desservant une cuisine de 13m² et une pièce sur l'arrière de 10,5m², un cellier de 7m² et un wc. A l'étage, une chambre de 18m², une salle de douche de 6m². Au deuxième étage, deux chambres de 17m² et 7m². Enfin, au dernier niveau les combles aménageables d'environ 20m².
La maison est en parfait état, eléctricité neuve, menuiserie double vitrage, toit remanié et isolé... pour un petit prix !

DPE en attente...

Maison de village
4 Pièces, 92 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON + DEPENDANCES A VENDRE PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES.



A proximité de Saint Girons, cette maison de village de 92m² est vendue des deux dépendances mitoyennes, un garage de 76m² et une grange en pierre de 76m².
La maison de 1987 bénéficie au RDC d'une piéce à vivre de 22m² avec une cheminée typique et une sortie sur une terrasse, petite mais trés agréable en été, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec cheminée et terrasse couverte. Les combles sont vides et restent aménageables.

Mitoyen à la maison, la grange de 76m² permet actuellement de stocker du bois et les outils. A vous de l'aménager afin d'en faire un espace de vie supplémentaire. Attenant à cette dépendance, un garage avec portail éléctrique de 76m² permet de garer 6 voitures.

La toiture et la charpente sont en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. La maison est équipée d'une fosse septique.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison de village
6 Pièces, 300 m² environ, 400 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES.



Cet ancien presbytère de 300m² avec jardin attenant et clôturé de 350m² est proche de la ville de Saint Girons, situé dans un petit village avec vue sur les coteaux.
L' entrée de la maison dessert le premier étage via un bel escalier en bois et le rez-de-chaussée de l' habitation avec son immense séjour de 58m² d' une hauteur de plafond de plus de 3 mètres spécifique à ces anciennes bâtisses. Une cheminée / Insert avec un parement en marbre noir installé dans le séjour dispose d' un récupérateur de chaleur vers les pièces du premier étage. La cuisine de 15m² est ouverte vers l' arrière de la bâtisse avec un cellier et une buanderie contenant le cumulus et la chaudière au gaz. Le chauffage central au gaz est alimenté depuis une cuve enterrée sur la propriété. Attenant à la cuisine, une pièce de 13m² pourra servir de salle à manger.
Au premier étage, le palier de près de 18m² pourra bénéficier d'un aménagement de type bibiothèque ou pourquoi pas billard ou baby-foot pour les enfants et les grands... Il dessert 5 chambres de12 à 16m² avec parquet d' origine au sol et une salle de bain carrelée à finir d' aménager. Les combles, entièrement isolés sont à aménager sur plus de 100m².

Cette maison a été rénovée, il y a moins de 1 an et propose l'électricité neuve, le chauffage central avec chaudière à condensation neuve, le parquet d' origine en très bon état, le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de nombreux murs refait en placo, le carrelage posé dans les pièces d' eau, une fosse septique au norme avec certificat de conformité, un toit remanié en tuile plates en très bon état... Il reste quelques travaux a terminer mais l'essentiel est fait, il s'agit plus d'aménagement et de finitions. Cette maison de qualité a su garder son charme et son caractère d'antan avec notamment les volumes appréciables des pièces, une grande hauteur sous plafond et reste riche en potentiel......

Maison
3 Pièces, 100 m² environ, 340 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, SAINT GIRONS, PYRENEES, ARIEGE



Voici une maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire....

Comme beaucoup de maison des années 60, toute la vie se situe à l'étage, le rez-de-chaussée est réservé au garage de 31m² permettant d' accueillir deux véhicules.

Au premier étage, la maison dispose d' une cuisine équipée et aménagée de 10m², une pièce de vie spacieuse avec une cheminée insert et une sortie sur le balcon avec vue sur les montagnes; Ensuite, un grand couloir dessert 2 chambres de 10 et 13 m², et une salle de bain. Les combles offrent un espace de 50m² à aménager. Le jardin, réparti autour de la maison sur une superficie de 340m² est clôturé et agrémenté de fleurs et d' arbustes.

Cette maison bénéficie d' une installation de panneau photovoltaïque créant ainsi des revenus de l' ordre de 1300€ par an générés par la revente de l'électricité à EDF. Elle possède tout le confort d' une maison neuve avec le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage central au gaz de ville.

N' hésitez pas à nous contacter pour des visites.....

Maison
173 m² environ, 500 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON AVEC JARDIN, A VENDRE, SAINT GIRONS ARIEGE, PYRENEES.



Cette charmante maison de 175m² habitable avec son garage de 30m² et son jardin de 500m² arboré est située en plein coeur de la ville de SAINT GIRONS, à 2 minutes à pieds du centre ville.
Le grand hall d'entrée de 19m² dessert le premier étage via un bel et large escalier en chêne et un couloir menant aux 2 chambres spacieuses de 12 et 14m² avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse du jardin. Dans la continuité du couloir, vous trouverez une salle de bain, un dressing et une piéce de 9 m² servant de buanderie avec un point d'eau et un accés direct sur l'arriére du jardin.
L'espace de vie est aménagé au premier étage : la cuisine indépendante de 14m² avec son barbecue d'interieur est grande et lumineuse grace à sa baie vitrée s'ouvrant sur le balcon. Le salon de 35m² dispose d'une cheminée ouverte et de nombreuses baies vitrées donnant accès au balcon qui ceinture les deux façades de la maison reliant ainsi par l'exterieur, la cuisine et le salon. Egalement au premier étage, 2 chambres de 15 et 12m² dont une a un accés direct sur le balcon, un dressing, des WC indépendants, et une deuxiéme salle de bain.
Le jardin de 500m² est clôturé, paysagé avec des fleurs et des arbres vous permettant de profiter des repas d'été en exterieur tout en étant proche de la ville. Le garage de 30m² accessible par l'intèrieur de la maison vous permettra de garer un véhicule.

La maison est en trés bon état, l'électricité a été refaite et ne présente aucune anomalie au niveau du diagnostic. Le chauffage central est au gaz, ainsi que la production d'eau chaude via une chaudiére installée dans le garage. Le double vitrage et le rafraichissement des piéces sont les seuls travaux à prévoir.

Malgré sa décoration des années 70, cette maison avec ses 4 chambres, ses 2 dressings, ses 2 salles de bain et son emplacement, saura vous séduire....

Maison
4 Pièces, 111 m² environ, 1687 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON PLAIN PIED, A VENDRE, PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES


Cette grande maison de plain pied de 1998 est située à proximité de Saint Girons, elle est exposée sud et dispose d' un terrain attenant de 1 700 m² avec abris de jardin.
Très facile d' accès, elle est très confortable et parfaitement adaptée à une habitation à l' année.
Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée / couloir avec placard intégré, un WC séparé avec lave main, accès au garage de 23m², un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec une ouverture sur la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un accès sur la terrasse, 3 chambres (11, 11, et 14m²), salle de bains (douche, baignoire et wc)
Le tout en excellent état : double vitrage à toutes les fenêtres, fosse septique aux normes, chauffage électrique vivrelec, possibilité de cheminée, garage avec évier, abris bois avec point d' eau également...