Maison de village
8 Pièces, 145 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

* * * * * * * * * VENDU * * * * * * * *



SPECIAL INVESTISSEURS MAISON DE VILLAGE A VENDRE A MOULIS, ARIEGE, PYRENEES.

Au coeur d' un petit village, grande maison d' une surface habitable d'environ 180 m² à rafraîchir.

Qui pourrait convenir soit en habitation principale pour le bricoleur qui souhaiterait l'aménager à son goût et profiter de tout cet espace pour un moindre coût, soit en création de lots destinés à la location et obtenir une rentabilité locative de 10%

Elle se compose, au RDC, d' un salon, d' une cuisine, une salle à manger avec cheminée. Au 1er Etage, 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème Etage, 3 chambres mansardées. Au dernier niveau, les combles offrent un espace supplémentaire.
Au sous sol, une petite cave.

Petit prix pour un gros potentiel.

A voir très vite...

Terrain constructible
3773 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

TERRAIN A VENDRE PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE,PYRENEES

Dans un quartier très calme, à proximité de toutes commodités, terrain constructible d'une superficie de 3773 m², exposé plein sud.
A voir rapidement....

Maison de village
4 Pièces, 92 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON + DEPENDANCES A VENDRE PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES.



A proximité de Saint Girons, cette maison de village de 92m² est vendue des deux dépendances mitoyennes, un garage de 76m² et une grange en pierre de 76m².
La maison de 1987 bénéficie au RDC d'une piéce à vivre de 22m² avec une cheminée typique et une sortie sur une terrasse, petite mais trés agréable en été, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec cheminée et terrasse couverte. Les combles sont vides et restent aménageables.

Mitoyen à la maison, la grange de 76m² permet actuellement de stocker du bois et les outils. A vous de l'aménager afin d'en faire un espace de vie supplémentaire. Attenant à cette dépendance, un garage avec portail éléctrique de 76m² permet de garer 6 voitures.

La toiture et la charpente sont en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. La maison est équipée d'une fosse septique.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison
3 Pièces, 100 m² environ, 340 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, SAINT GIRONS, PYRENEES, ARIEGE



Voici une maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire....

Comme beaucoup de maison des années 60, toute la vie se situe à l'étage, le rez-de-chaussée est réservé au garage de 31m² permettant d' accueillir deux véhicules.

Au premier étage, la maison dispose d' une cuisine équipée et aménagée de 10m², une pièce de vie spacieuse avec une cheminée insert et une sortie sur le balcon avec vue sur les montagnes; Ensuite, un grand couloir dessert 2 chambres de 10 et 13 m², et une salle de bain. Les combles offrent un espace de 50m² à aménager. Le jardin, réparti autour de la maison sur une superficie de 340m² est clôturé et agrémenté de fleurs et d' arbustes.

Cette maison bénéficie d' une installation de panneau photovoltaïque créant ainsi des revenus de l' ordre de 1300€ par an générés par la revente de l'électricité à EDF. Elle possède tout le confort d' une maison neuve avec le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage central au gaz de ville.

N' hésitez pas à nous contacter pour des visites.....

Maison
7 Pièces, 150 m² environ, 6197 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

VILLA A VENDRE A SAINT-GIRONS, ARIEGE, PYRENEES.



A 2mn de St-Girons, jolie villa implantée sur un magnifique terrain arboré et entretenu de 6196m², avec vue panoramique sur les montagnes, exposée plein sud. Pour une superficie habitable d'environ 150m², cette grande maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un grand garage de 50m². Au premier étage, d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon ensoleillé avec une vue splendide, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres. A l'arrière de la maison, se trouve une dépendance. La maison est située en retrait de la route, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs et du parc. A voir absolument...

Maison
4 Pièces, 111 m² environ, 1687 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON A VENDRE PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES


Cette grande maison de plain pied de 1998 est située à proximité de Saint Girons, elle est exposée sud et dispose d' un terrain attenant de 1 700 m² avec abris de jardin.
Très facile d' accès, elle est très confortable et parfaitement adaptée à une habitation à l' année.
Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée / couloir avec placard intégré, un WC séparé avec lave main, accès au garage de 23m², un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec ouverture sur terrasse couverte, une cuisine équipée avec accès terrasse, 3 chambres (11, 11,14m²), salle de bains (douche, baignoire et wc)
Le tout en excellent état : double vitrage à toutes les fenêtres, fosse sceptique aux normes, chauffage électrique vivrelec, possibilité de cheminée, garage avec évier, abris bois avec point d' eau également...

Maison
7 Pièces, 190 m² environ, 3500 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON A VENDRE A SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES



Cette grange maison d' habitation est située sur les hauteurs de Saint Girons. Indépendante, elle possède 3 500 m² de terrain attenant, toute la propriété est exposée sud.
Elle se compose au RDC d' un dégagement, pièce avec sortie sur jardin, une chambre, une salle d' eau avec WC, un local (avec cumulus )
Au 1er étage, une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec terrasse, une cuisine, un salon avec cheminée, une buanderie avec sortie sur terrasse couverte, une salle de bain avec baignoire, une douche à l' italienne et 2 WC.
La maison offre de belles prestations : menuiserie en double vitrage, volet roulant électrique, plafond rayonnant électrique, récupérateur de chaleur, isolation, fosse sceptique 3000 litres.
C' est une maison en excellente état et très confortable.