Grange
2 Pièces, 56 m² environ, 5800 m² environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

GRANGE SANS CU, A VENDRE A ERCE, ARIEGE, PYRENEES.




Cette grange sans CU est implantée en pleine nature à 500 mètres d' altitude avec une exposition Sud Est et une très jolie vue dégagée sur les montagnes. L' accès à cette grange est réalisé via un chemin pédestre durant une quinzaine de minutes ou en 4x4.

La grange bénéficie d' une surface au sol de 28m², une toiture en tôle, une charpente en bon état, d' un terrain attenant plat de 3000m² et d' une parcelle de terre boisée de 2800m² à l' arrière de celle-ci.

Il est possible d' obtenir de l' eau via un captage d' eau en amont de la grange. Concernant l'électricité, il faudra prévoir des panneaux solaires.

Venez faire revivre cette petite grange, elle n' attend plus que vous......



Le bien ne rentre pas dans la réglementation DPE.

Grange
2 Pièces, 55 m² environ, 3000 m² environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

GRANGE A VENDRE SUR ERCE, ARIEGE, PYRENEES




Très jolie grange en pierre située en montagne à altitude de 800 m, sur les hauteurs d' un hameau dominant la vallée, exposition sud ouest avec vue imprenable sur la chaine des montagnes.
L' accès se fait par un chemin pédestre (5 minutes environ) et le terrain attenant a une superficie d' environ 3 000 m².
Elle se compose au RDC d'un haut vent, d'une pièce à vivre avec cheminée et d'un coin cuisine très simple.
A l'étage, une grande chambre, une salle d' eau et un WC séparé.
Pour l'électricité prévoir des panneaux solaires (branchements déjà en place ).
La grange est alimentée en eau par une source en amont, et équipée d' une fosse sceptique.


Le Bien ne rentre pas dans la réglementation DPE

Grange
3 Pièces, 110 m² environ, 1 ha environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

A VENDRE ENSEMBLE DE 2 GRANGES AVEC 1 RUINE SUR ERCE, EN ARIEGE, PYRENEES



En pleine nature, dans un cadre idyllique, venez découvrir ces superbes granges en pierre. Exposées plein sud, sur un terrain plat attenant de 6000m² et 4000m² non attenant (mais vraiment tout proche, c'est le chemin qui sépare), arboré de plus de 1000 variétés de plants bio (arbres et arbustes à fruits, graminées, vivaces etc...).
On accède jusqu'aux granges en voiture.
La première grange possède une superficie au sol de 33m² sur 2 niveaux. Elle a été partiellement rénovée au niveau du 1er étage : charpente et couverture en bac acier neuves (avec garantie décennale), isolée et doublée (avec matériaux écologiques : laine de bois), plancher en pin et sapin (isolé), menuiseries neuves double vitrage en châtaigner, encadrement et porte fenêtre en chêne, un poêle à bois.
La deuxième grange à la particularité d'être grande en taille avec une superficie au sol de 57m², équipée actuellement d'une dalle béton prévu pour recevoir une tomette à l'ancienne, nombreuses ouvertures et chien assis, le tout toujours en double vitrage, menuiseries en châtaigner, charpente et couverture neuves en bac acier.
Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels octroyant une garantie décennale et factures de tous les travaux à l'appui.
Le potentiel de ces granges est important, tout le gros oeuvre à été réalisé, il reste à finir de les aménager selon les convenances et les idées de chacun. La propriété est alimentée en eau par un captage en amont. Au niveau électrique, la pose de panneaux solaire sera à prévoir...
Produit rare, à découvrir absolument.


Ce bien ne rentre pas dans la règlementation DPE