Maison
5 Pièces, 90 m² environ, 528 m² environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, PROCHE ERCE, ARIEGE, PYRENEES




Cette Jolie maison de construction récente d' environ 90 m² se situe dans un petit hameau de montagne, sur les hauteurs, dans un endroit calme et bien exposé.
Située sur un terrain de 528 m² avec un décor naturel de morènes, orné de fleurs et d' arbres fruitiers, elle est idéale pour en faire sa résidence principale ou bien une maison de vacances.

Le sous-sol se compose d' un garage spacieux (33m²) et d' une pièce de 12m² à aménager selon vos goûts.
Au RDC, un hall d' entrée avec placards et wc, séparé des pièces à vivre par une porte. La cuisine aux éléments intégrés (four à pyrolyse, plaque de cuisson, réfrigérateur top) refaite avec goût dispose d' une vue plein sud, petite mais fonctionnelle elle est ouverte sur le séjour et sur la terrasse de 18 m².
Le séjour de 20 m² dispose d' une cheminée avec insert, le tout très lumineux grâce aux 2 fenêtres et aux 2 porte-fenêtres de cet espace d' où on accède aussi à un large balcon abrité de 8 m² plein ouest. Idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Au 1er étage, 4 chambres (10, 7, 8 et 11m²) depuis lesquelles la vue est agréable, une salle d' eau, une salle de bain, et un wc séparé.
Les sols du RDC sont carrelés, ceux du 1er sont en liège.
Nombreux placards et rangements, moustiquaires à toutes les fenêtres, menuiserie en double vitrage, chauffage électrique avec des radiateurs économiques à impulsion, vmc, électricité refaite, cumulus, tout à l'égoût. Les combles ne sont pas aménageables.
Un bien de qualité à visiter rapidement....

Maison
5 Pièces, 134 m² environ, 300 m² environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

A VENDRE MAISON EN PIERRE RESTAUREE A ERCE, EN ARIEGE, PYRENEES



Très belle maison entièrement restaurée en 2003, avec des matériaux de qualité. Située d'un côté en bord de route, elle propose de l'autre côté, une agréable terrasse protégée et exposée sud avec une magnifique vue sur les montagnes. Le jardin représente environ 300m².
On accède à la maison par un hall d'entrée, ouvert sur une belle pièce de vie de 43m² avec son coin cuisine aménagé et son imposante cheminée, four à pain, pierres et poutres apparentes, cave, menuiserie double-vitrées, isolation des murs, chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée fonctionnant avec une chaudière gaz De Dietrich.
Le couloir dessert une première chambre, une grande salle de bain avec wc, en bout le garage de 24m². Depuis le séjour on accéde également à la terrasse aménagée, avec accès non loin sur une plage du Garbet...
Au premier étage, chauffage central, un grand salon de 42m², deux chambres dont une donnant sur le balcon abrité, toilettes. Depuis le salon, accès au balcon avec vue panoramique, également accès au combles isolés et aménageables de 45m² supplémentaires.
Excellente affaire, à voir rapidement...

Maison
5 Pièces, 115 m² environ, 4200 m² environ de terrain

MERCENAC (09) - Vallées du couserans

MAISON DE CARACTERE A VENDRE, DANS LA VALLEE DU COUSERANS, ARIEGE, PYRENEES.



Cette maison ancienne alliant le bois et la pierre est située dans un petit hameau calme, avec une exposition au Sud, un terrain plat, arboré et clôturé de 4 200 m².
Magnifiquement rénovée, elle offre un interieur chaleureux, bien aménagé et décoré avec goût sur 115m² habitable; agrémentée de 2 garages, une cave voutée en pierre apparente trés ancienne et un atelier, le tout sur une surface de 94m².

Au RDC, la maison dispose d'une grande piéce à vivre de 42m² avec une cheminée et une sortie sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée, une salle de Bain, un WC séparé et une chambre spacieuse et ensoleillée de 20m².
A l'étage, vous retrouverez 2 chambres (11 et 12 m²) avec sortie sur le balcon et une mezzanine à aménager à votre convenance (chambre d'amis, bureau...).

Cette maison offre des prestations de qualité (doubles vitrages, Electricité aux normes, assainissement, toitures et charpentes en trés bon état).