Maison
3 Pièces, 100 m² environ, 340 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, SAINT GIRONS, PYRENEES, ARIEGE



Voici une maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire....

Comme beaucoup de maison des années 60, toute la vie se situe à l'étage, le rez-de-chaussée est réservé au garage de 31m² permettant d' accueillir deux véhicules.

Au premier étage, la maison dispose d' une cuisine équipée et aménagée de 10m², une pièce de vie spacieuse avec une cheminée insert et une sortie sur le balcon avec vue sur les montagnes; Ensuite, un grand couloir dessert 2 chambres de 10 et 13 m², et une salle de bain. Les combles offrent un espace de 50m² à aménager. Le jardin, réparti autour de la maison sur une superficie de 340m² est clôturé et agrémenté de fleurs et d' arbustes.

Cette maison bénéficie d' une installation de panneau photovoltaïque créant ainsi des revenus de l' ordre de 1300€ par an générés par la revente de l'électricité à EDF. Elle possède tout le confort d' une maison neuve avec le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage central au gaz de ville.

N' hésitez pas à nous contacter pour des visites.....

Maison
173 m² environ, 500 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON AVEC JARDIN, A VENDRE, SAINT GIRONS ARIEGE, PYRENEES.



Cette charmante maison de 175m² habitable avec son garage de 30m² et son jardin de 500m² arboré est située en plein coeur de la ville de SAINT GIRONS, à 2 minutes à pieds du centre ville.
Le grand hall d'entrée de 19m² dessert le premier étage via un bel et large escalier en chêne et un couloir menant aux 2 chambres spacieuses de 12 et 14m² avec des baies vitrées ouvrant sur la terrasse du jardin. Dans la continuité du couloir, vous trouverez une salle de bain, un dressing et une piéce de 9 m² servant de buanderie avec un point d'eau et un accés direct sur l'arriére du jardin.
L'espace de vie est aménagé au premier étage : la cuisine indépendante de 14m² avec son barbecue d'interieur est grande et lumineuse grace à sa baie vitrée s'ouvrant sur le balcon. Le salon de 35m² dispose d'une cheminée ouverte et de nombreuses baies vitrées donnant accès au balcon qui ceinture les deux façades de la maison reliant ainsi par l'exterieur, la cuisine et le salon. Egalement au premier étage, 2 chambres de 15 et 12m² dont une a un accés direct sur le balcon, un dressing, des WC indépendants, et une deuxiéme salle de bain.
Le jardin de 500m² est clôturé, paysagé avec des fleurs et des arbres vous permettant de profiter des repas d'été en exterieur tout en étant proche de la ville. Le garage de 30m² accessible par l'intèrieur de la maison vous permettra de garer un véhicule.

La maison est en trés bon état, l'électricité a été refaite et ne présente aucune anomalie au niveau du diagnostic. Le chauffage central est au gaz, ainsi que la production d'eau chaude via une chaudiére installée dans le garage. Le double vitrage et le rafraichissement des piéces sont les seuls travaux à prévoir.

Malgré sa décoration des années 70, cette maison avec ses 4 chambres, ses 2 dressings, ses 2 salles de bain et son emplacement, saura vous séduire....

Maison
4 Pièces, 111 m² environ, 1687 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON PLAIN PIED, A VENDRE, PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES


Cette grande maison de plain pied de 1998 est située à proximité de Saint Girons, elle est exposée sud et dispose d' un terrain attenant de 1 700 m² avec abris de jardin.
Très facile d' accès, elle est très confortable et parfaitement adaptée à une habitation à l' année.
Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée / couloir avec placard intégré, un WC séparé avec lave main, accès au garage de 23m², un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec une ouverture sur la terrasse couverte, une cuisine équipée avec un accès sur la terrasse, 3 chambres (11, 11, et 14m²), salle de bains (douche, baignoire et wc)
Le tout en excellent état : double vitrage à toutes les fenêtres, fosse septique aux normes, chauffage électrique vivrelec, possibilité de cheminée, garage avec évier, abris bois avec point d' eau également...