Maison de hameau
4 Pièces, 60 m² environ

USTOU (09) - Station de guzet

LOCATION CHALET 6 à 8 PERSONNES SUR LA STATION DE GUZET, EN ARIEGE, PYRENEES.

Châlet de 60m² - 4 pièces 8 personnes
Référence : CH16
Chalet de type Gérac, construit en 1973.
N°16 quartier des lys.
Exposition Sud avec vue panoramique sur la montagne.
Chalet sur 3 niveaux d'habitation.
Surperficie totale environ 60m2.
PREVU POUR 8 PERSONNES MAXIMUM.
Nécessité de monter 60m dans l'herbe ou la neige pour accèder au chalet.
Rdc: 1 chambre avec 4 lits superposés, 1 wc séparé. Le sol est en carrelage. Donne sur la terrasse avec barbecue.
1er étage : Séjour avec coin salon, clic-clac, TV/parabole, DVD. Coin cuisine équipé de 4 feux gaz avec hotte, 1 frigo/congélo, 1 four, 1 micro-ondes, 1 lave-vaisselle. Le sol est en lino. 1 salle de bain avec wc. Le séjour donne sur le balcon avec vue panoramique. Salon de jardin. Accès à l'étage par escalier de meunier pentu.
2ème étage : petit palier desservant 2 chambres avec chacune 1 lit 140cm. le sol est en moquette.

Maison de hameau
4 Pièces, 85 m² environ

USTOU (09) - Vallées du couserans

MAISON DE VILLAGE A VENDRE A USTOU, EN ARIEGE, PYRENEES



Petite maison située au coeur d'un village typique des vallées du Haut -Couserans.
Elle bénéficie d'une exposition Est avec une jolie vue sur le village et son clocher, ainsi qu'un jardin d'environ 70m².
Pour une superficie totale d'environ 85m², la maison propose une entrée de 4m², une cuisine de 17m² avec un cellier de 8m². A l'étage, deux chambres de 11 et 15m², enfin au dernier niveau les combles aménagés de 30m².
Proche des départs et circuits de randonnées, transhumance et à 15mn de la station de Guzet...

Maison de hameau
4 Pièces, 95 m² environ, 1000 m² environ de terrain

USTOU (09) - Vallées du couserans

MAISON A VENDRE DANS LA VALLEE D'USTOU, EN ARIEGE, PYRENEES




Située sur un beau versant ensoleillé, tout proche du cirque de Cagateille, composé de granges d'estive typiques, au pied des départs de sentiers de randonnées, cette ancienne maison d'habitation dispose de l'edf et l'eau du réseau. La superficie habitable de 95m², sur trois niveaux d'habitation, propose dans une ambiance rustique, une pièce à vivre de 28m² avec cheminée et coin cuisine, à l'étage 2 chambres de 16m² chacune, au dernier niveau les combles spacieux de 35m² en partie aménagés, complètement isolés, Velux, menuiseries doubles vitrées, mais des travaux de finition sont à terminer.
A l'extérieur, 2 cabanons, l'un en pierre, l'autre en construction plus récente, abritent la salle d'eau et les toilettes.
Le terrains ensoleillé, plat et attenants d'une superficie d'environ 1000 m², tout proche du ruisseau est vraiment très agréable.

DPE en attente

Maison de hameau
4 Pièces, 110 m² environ, 230 m² environ de terrain

USTOU (09) - Vallées du couserans

MAISON DE HAMEAU EN PIERRE A VENDRE DANS LA VALLEE D' USTOU, ARIEGE, PYRENEES.



Au coeur d' un hameau de montagne à 600 mètres d' altitude mais proche de toutes commodités, cette ancienne maison en pierre de 110 m² possède une terrasse et un jardin non attenant de 230 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre avec cheminée à l' ancienne et cuisine américaine de 30m². Cette pièce a su allier l' ancien avec les poutres et les pierres apparentes et la modernité d' une cuisine aménagée. Au 1ier étage, cette maison dispose de 2 chambres (12,5 et 14 m²) avec des sorties sur le balcon pour l' une et sur la terrasse pour l' autre. Une salle d' eau avec sortie sur le balcon et un WC séparé équipe également cet étage. Les combles d' une superficie de 37 m² pourront recevoir toutes vos idées d' aménagement.

La terrasse de 25m² environ, exposée plein sud vous accueillera pour vos futurs bains de soleil. Cette maison bénéficie d' un abri bois sous le balcon et d' un abri de jardin.

Le toit est en shingle; la toiture et la charpente sont en bon état.

Cette maison d' une rénovation soignée a su garder son aspect rustique et saura vous séduire lors d' une prochaine visite......

Maison de hameau
4 Pièces, 105 m² environ, 168 m² environ de terrain

USTOU (09) - Vallées du couserans

MAISON EN PIERRE, A VENDRE, USTOU, ARIEGE, PYRENEES.



Cette maison en pierre de 105m² avec un petit jardin de 168m² est située dans un charmant village de montagne jouissant d' une exposition sud, et proche de toutes commodités. La maison est accessible même en hiver (route déneigée) jusqu' au parking de la commune qui est à 50 m de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 38 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée bénéficiant de poutres et de pierres apparentes, et d' un cellier donnant sur le jardinet de 168m² plat et clôturé. Il bénéficie d' un grand ensoleillement, vous permettant d' y prendre vos repas d'été.
A l'étage, la maison dispose d' une grande chambre (13,5m²) et d' une salle d' eau avec les WC. Les combles ont été aménagés en 2 chambres isolées avec velux. Une salle d' eau avec WC est implantée entre les deux chambres avec un accès pour chacune des deux chambres.

A voir rapidement....Elle saura vous séduire

Maison de hameau
4 Pièces, 96 m² environ

USTOU (09) - Vallées du couserans

MAISON D'ARCHITECTE A VENDRE A USTOU, EN ARIEGE, PYRENEES

A 15mn de la station de ski de Guzet, dans un petit village de montagne, très belle maison d'architecte, neuve (reconstruite sur la base d'une maison en pierre), réalisée avec toutes les normes françaises du moment en matière d'isolation, d'électricité, assainissement etc...
Ultra décorée, toujours avec soin et savoir faire, elle plait ou elle ne plait pas. Une chose est sure, elle ne laisse personne indifférent. Les volumes et les espaces crées lui conférent indéniablement les atouts d'être à la fois confortable et fonctionnelle.
Elle ne possède pas de terrain. Une agréable terrasse de 18m² permet de prendre les repas à l'extérieur.
Pour une superficie de 96m² répartie sur 3 niveaux d'habitation, la maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un séjour de 18m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une cheminée insert, d'un local technique et d'un wc.
Au 1er étage, on trouve un salon de 20m², une salle d'eau avec meuble double vasque, une cabine de douche/Hammam, un wc.
Au 2ème étage, deux chambres de 10m² et 19m², une salle d'eau avec un SPA, une douche et un wc.
Cette maison ne souffre d'aucun défaut et toutes les finitions ont été réalisées, plus rien n'est à faire, à l'intérieur. A l'extérieur, la façade de la maison reste à réaliser. Le montant du devis nous a été communiqué et pourra être transmis sur simple demande.
A voir absolument...

Maison de hameau
5 Pièces, 90 m² environ, 250 m² environ de terrain

USTOU (09) - Vallées du couserans

MAISON DE HAMEAU, A VENDRE, USTOU, ARIEGE, PYRENEES.



Maison de hameau en pierre en grande partie restaurée, dotée de beaucoup de charme.
Située dans un petit hameau typique, elle est exposée plein Sud avec vue sur les montagnes. D'une superficie totale d'environ 90m², cette maison a gardé son caractère d'antan.

Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre (27m²) avec l'ancienne cheminée ariègeoise et le coin cuisine. A l'étage, une première chambre (10m²) avec une salle d'eau, puis en enfilade une deuxième chambre (16m²). On monte un demi niveau pour trouver une troisième chambre (17m²) avec salle d'eau et wc, et enfin au dernier niveau, les combles aménagés (12m²) avec une salle d'eau et wc.

Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude se fait par un cumulus. L'ensemble des menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, l'électricité a été refaîte, et le toit en ardoise est également récent.
Il reste encore des travaux d'embellissement à prévoir, la maison reflète une ambiance plutôt rustique.

Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'un agréable jardin face aux montagnes d'environ 250m² avec une terrasse plein Sud. Enfin sur le côté de la maison, une remise d'environ 12m².

A voir en absolument...