Maison de village
4 Pièces, 90 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON A VENDRE A SAINT GIRONS, EN ARIEGE, PYRENEES



Maison à vendre au centre ville de Saint Girons, proche de toutes commodités.
La maison se présente en R+2 pour une superficie habitable de 90m² + le potentiel des combles. Elle propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8m² desservant une cuisine de 13m² et une pièce sur l'arrière de 10,5m², un cellier de 7m² et un wc. A l'étage, une chambre de 18m², une salle de douche de 6m². Au deuxième étage, deux chambres de 17m² et 7m². Enfin, au dernier niveau les combles aménageables d'environ 20m².
La maison est en parfait état, eléctricité neuve, menuiserie double vitrage, toit remanié et isolé... pour un petit prix !

DPE en attente...

Maison de village
4 Pièces, 92 m² environ

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON + DEPENDANCES A VENDRE PROCHE SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES.



A proximité de Saint Girons, cette maison de village de 92m² est vendue des deux dépendances mitoyennes, un garage de 76m² et une grange en pierre de 76m².
La maison de 1987 bénéficie au RDC d'une piéce à vivre de 22m² avec une cheminée typique et une sortie sur une terrasse, petite mais trés agréable en été, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec cheminée et terrasse couverte. Les combles sont vides et restent aménageables.

Mitoyen à la maison, la grange de 76m² permet actuellement de stocker du bois et les outils. A vous de l'aménager afin d'en faire un espace de vie supplémentaire. Attenant à cette dépendance, un garage avec portail éléctrique de 76m² permet de garer 6 voitures.

La toiture et la charpente sont en bon état. Les fenêtres sont en simple vitrage. La maison est équipée d'une fosse septique.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison de village
6 Pièces, 300 m² environ, 400 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, SAINT GIRONS, ARIEGE, PYRENEES.



Cet ancien presbytère de 300m² avec jardin attenant et clôturé de 350m² est proche de la ville de Saint Girons, situé dans un petit village avec vue sur les coteaux.
L' entrée de la maison dessert le premier étage via un bel escalier en bois et le rez-de-chaussée de l' habitation avec son immense séjour de 58m² d' une hauteur de plafond de plus de 3 mètres spécifique à ces anciennes bâtisses. Une cheminée / Insert avec un parement en marbre noir installé dans le séjour dispose d' un récupérateur de chaleur vers les pièces du premier étage. La cuisine de 15m² est ouverte vers l' arrière de la bâtisse avec un cellier et une buanderie contenant le cumulus et la chaudière au gaz. Le chauffage central au gaz est alimenté depuis une cuve enterrée sur la propriété. Attenant à la cuisine, une pièce de 13m² pourra servir de salle à manger.
Au premier étage, le palier de près de 18m² pourra bénéficier d'un aménagement de type bibiothèque ou pourquoi pas billard ou baby-foot pour les enfants et les grands... Il dessert 5 chambres de12 à 16m² avec parquet d' origine au sol et une salle de bain carrelée à finir d' aménager. Les combles, entièrement isolés sont à aménager sur plus de 100m².

Cette maison a été rénovée, il y a moins de 1 an et propose l'électricité neuve, le chauffage central avec chaudière à condensation neuve, le parquet d' origine en très bon état, le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de nombreux murs refait en placo, le carrelage posé dans les pièces d' eau, une fosse septique au norme avec certificat de conformité, un toit remanié en tuile plates en très bon état... Il reste quelques travaux a terminer mais l'essentiel est fait, il s'agit plus d'aménagement et de finitions. Cette maison de qualité a su garder son charme et son caractère d'antan avec notamment les volumes appréciables des pièces, une grande hauteur sous plafond et reste riche en potentiel......