Maison de hameau
4 Pièces, 70 m² environ, 2000 m² environ de terrain

SEIX (09) - Vallées du couserans

* * * * * * * * VENDU * * * * * * * *



MAISON DE MONTAGNE A VENDRE A SEIX, EN ARIEGE, PYRENEES



Adorable maison en pierre située dans un petit hameau de montagne, sur les hauteurs de Seix.
Elle est exposée plein sud avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes. Elle a bénéficié d'une excellente rénovation, réparti sur plus de 70m² habitables, tout est là pour vous accueillir confortablement : un agréable séjour de 40m² avec cheminée et cuisine américaine tout équipée, le séjour donnant sur une terrasse couverte d'environ 25m², suspendue et ensoleillée face aux montagnes, un bureau de 6m², une salle de douche et wc.
A l'étage, vous trouverez le coin nuit composé d'un dégagement et de deux chambres.
Au sous-sol, se trouve la buanderie équipée comme telle et une deuxième terrasse couverte.
Le tout cadastré sur un terrain attenant d'environ 2000m², paysager et aménagé en terrasses successives, agrémenté d'une dépendance.
C'est une très belle affaire qui vous est proposé, n'attendez pas pour venir la découvrir...

Maison
9 Pièces, 210 m² environ, 970 m² environ de terrain

LORP SENTARAILLE (09) - Vallées du couserans

ANCIENNE MAISON BOURGEOISE A VENDRE A LORP, EN ARIEGE, PYRENEES



Cette ancienne maison bourgeoise bénéficie de nombreux atouts, à savoir, son potentiel habitable d'environ 190m² avec en annexe un cellier extérieur de 20m² et un garage individuel de près de 35m², le tout implanté sur un joli terrain plat de 970m². La maison se décompose en R+2 de vastes pièces avec cheminées et parquet d'origine : une entrée, un salon, salle à manger, coin cuisine, le rez-de-chaussée donnant sur l'arrière, terrasses et jardin agrémenté d'un puit... Au 1er étage, se trouve, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un dressing, une salle de bain et deux grandes chambres de 14 et 26m². Au 2ème étage, dégagement desservant à nouveau 3 belles chambres (8, 12 et 25m²) et une cuisine.
Il faut prévoir des travaux pour doter la maison de tout le confort moderne, mais le prix est attractif, alors venez vite découvrir cette belle propriété...

Maison de hameau
4 Pièces, 100 m² environ, 6600 m² environ de terrain

MASSATOIS (09) - Vallées du couserans

MAISON AVEC JARDIN, PROCHE DE MASSAT, ARIEGE, PYRENEES

Cette maison en pierre, située dans un petit hameau de montagne bénéficie d' une exposition plein sud avec vue sur le pic des trois seigneurs.

Elle se compose au RDC d' une petite entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 30m² avec cuisine américaine, cheminée ariégeoise et poêle à bois, une salle d' eau, un WC séparé et un local technique (cumulus). Au 1er étage, 3 chambres (8,5 ; 10,5 et 8m²) dont 2 avec sortie sur balcon.
Le grenier en partie aménagé reste à finir de restaurer.
Cette maison est très agréable et possède le charme de l' ancien.
La charpente est en bon état et la couverture est récente.

Des finitions et quelques rafraichissements sont à prévoir pour rendre la maison vraiment confortable. Le terrain attenant est d' environ 6000 m². Assainissement aux normes.

Grange
6 Pièces, 130 m² environ, 1 ha environ de terrain

BIERT (09) - Vallées du couserans

GRANGE AMENAGEE A VENDRE A BIERT, EN ARIEGE, PYRENEES



Magnifique grange aménagée en maison d'habitation au milieu de la nature dans un cadre de toute beauté. L'accès à la grange se fait par un sentier pédestre de 10mn au travers d'une forêt de châtaigniers. Implantée à 900m d'altitude sur un terrain de 1ha, la propriété offre de très belles vues panoramiques sur les sommets avoisinants. Le terrain essentiellement en pente est clôturé sur sa moitié et possède aussi des parties planes intéressantes. La maison assure un certain confort puisque équipée de l'eau du réseau, de l'EDF et même d'internet haut débit !

la maison d'une superficie de 130m², propose une entrée de 10m² dont le toit typique a été réalisé en bardeaux de bois. Les couleurs et peintures de l'habitation sont vives et chaleureuses, tous les sols de la maison sont en plancher, les matières qui nous entourent sont le bois et la pierre...
La pièce de vie possède un coin cuisine avec une salle à manger de 30m², équipé d'un poêle en fonte, ainsi que d'une cheminée pittoresque avec une hotte en forme de champignon ! On trouve ensuite le salon de 28m², une salle d'eau et wc séparé. A l'étage un plateau de 30m² faisant office de chambre, donnant sur baie vitrée et balcon sud avec vue panoramique, un palier de 18m², deux petites chambres de 5 et 6m² pour les enfants, une mezzanine etc... A l'extérieur, on trouve un petit atelier et un wc en toilette séche.
Ce qui ressort de cette maison c'est la tranquillité, le bien être et la totale harmonie avec la nature... Avis aux amateurs !

Maison
3 Pièces, 100 m² environ, 340 m² environ de terrain

SAINT GIRONS (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, SAINT GIRONS, PYRENEES, ARIEGE



Voici une maison de ville qui ne manquera pas de vous séduire....

Comme beaucoup de maison des années 60, toute la vie se situe à l'étage, le rez-de-chaussée est réservé au garage de 31m² permettant d' accueillir deux véhicules.

Au premier étage, la maison dispose d' une cuisine équipée et aménagée de 10m², une pièce de vie spacieuse avec une cheminée insert et une sortie sur le balcon avec vue sur les montagnes; Ensuite, un grand couloir dessert 2 chambres de 10 et 13 m², et une salle de bain. Les combles offrent un espace de 50m² à aménager. Le jardin, réparti autour de la maison sur une superficie de 340m² est clôturé et agrémenté de fleurs et d' arbustes.

Cette maison bénéficie d' une installation de panneau photovoltaïque créant ainsi des revenus de l' ordre de 1300€ par an générés par la revente de l'électricité à EDF. Elle possède tout le confort d' une maison neuve avec le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage central au gaz de ville.

N' hésitez pas à nous contacter pour des visites.....

Grange
4 Pièces, 90 m² environ, 6721 m² environ de terrain

BETHMALE (09) - Vallées du couserans

GRANGE RESTAUREE A VENDRE A BETHMALE, ARIEGE, PYRENEES.



Dans la vallée de Bethmale, située sur les hauteurs d' un hameau dominant la vallée, exposée sud, cette grange est facilement accessible en voiture par un chemin privé de 50m.
Sur un terrain plat et très agréable d' environ 6700m², cette belle grange se compose au rez-de-chaussée, d' une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte toute équipée, et cheminée, sols carrelés, belles poutres d' origine, l' espace est très convivial et donne vue sur un paysage magnifique de la chaîne de montagne. La véranda (avec barbecue) de 17m² permet elle aussi, de passer de bons moments.
A l'étage, se trouve deux chambres avec des espaces de rangement. L'électricité est produite par 3 panneaux solaires, un convertisseur et une batterie. Elle dispose de l' eau communale, l'évacuation des eaux usées se fait par fosse sceptique puis par épandage naturel.
A l' extérieur, vous trouverez un immense potager avec arbres fruitiers (figuier, prunier, cerisier, cassis, noisetier, pommier framboisier et groseilliers), un atelier, une buanderie et un grand garage en contrebas.
A voir...

Le bien ne rentre pas dans la réglementation DPE

Maison
5 Pièces, 90 m² environ, 528 m² environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE, PROCHE ERCE, ARIEGE, PYRENEES




Cette Jolie maison de construction récente d' environ 90 m² se situe dans un petit hameau de montagne, sur les hauteurs, dans un endroit calme et bien exposé.
Située sur un terrain de 528 m² avec un décor naturel de morènes, orné de fleurs et d' arbres fruitiers, elle est idéale pour en faire sa résidence principale ou bien une maison de vacances.

Le sous-sol se compose d' un garage spacieux (33m²) et d' une pièce de 12m² à aménager selon vos goûts.
Au RDC, un hall d' entrée avec placards et wc, séparé des pièces à vivre par une porte. La cuisine aux éléments intégrés (four à pyrolyse, plaque de cuisson, réfrigérateur top) refaite avec goût dispose d' une vue plein sud, petite mais fonctionnelle elle est ouverte sur le séjour et sur la terrasse de 18 m².
Le séjour de 20 m² dispose d' une cheminée avec insert, le tout très lumineux grâce aux 2 fenêtres et aux 2 porte-fenêtres de cet espace d' où on accède aussi à un large balcon abrité de 8 m² plein ouest. Idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.
Au 1er étage, 4 chambres (10, 7, 8 et 11m²) depuis lesquelles la vue est agréable, une salle d' eau, une salle de bain, et un wc séparé.
Les sols du RDC sont carrelés, ceux du 1er sont en liège.
Nombreux placards et rangements, moustiquaires à toutes les fenêtres, menuiserie en double vitrage, chauffage électrique avec des radiateurs économiques à impulsion, vmc, électricité refaite, cumulus, tout à l'égoût. Les combles ne sont pas aménageables.
Un bien de qualité à visiter rapidement....

Ferme
110 m² environ, 3649 m² environ de terrain

ARBAS (31) - Vallées du couserans

FERME RENOVEE, A VENDRE, ARBAS, ARIEGE, PYRENEES.



Voici une fermette en pierre qui est en partie rénovée sur 110m² avec un potentiel d'agrandissement d'environ 100m². Située dans un petit hameau, elle bénéficie d'une belle exposition en position dominante ce qui lui confére une jolie vue sur les collines. Le terrain attenant de 3600m² est aménagé en terrasse et arboré avec des fruitiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 28m² avec une sortie sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 16m² avec du parquet flottant et un local technique. La partie à rénover est accessible via une entrée indépendante.
Au 1ier étage, la ferme dispose de 2 belles chambres de 16 et 17m². Les combles mensardés ont été aménagés en 2 chambres de 10m² chacune.
La toiture et la charpente sont en bon état. Sur la partie rénovée, la ferme bénéficie de double vitrage sur les ouvrants, d'un chauffage central au fuel et d'un appoint via une cheminée insert installée dans la piéce de vie. Présence d'une fosse septique de 3000L.

Cette fermette offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à venir la voir...

Maison
8 Pièces, 170 m² environ, 1,8 ha environ de terrain

BOUSSENAC (09) - Vallées du couserans

MAISON DE MONTAGNE A VENDRE A BOUSSENAC, ARIEGE, PYRENEES.


Jolie maison en pierre à 900m d'altitude, située en bordure de route dans un environnement calme. Exposée Sud-ouest avec vue plongeante sur la chaîne de montagne. D'une superficie habitable d'environ 170m² avec jardin attenant de 5800m², pour une contenance totale de 1,8ha de terrain.

Elle se compose au rdc d'un grand salon de 27m² avec poêle de masse et sortie sur la terrasse, une petite cuisine équipée neuve, une buanderie, un wc séparé, un séjour très lumineux de 28m², également avec poêle Godin, accés sur la terrasse fleurie.
Au premier étage, un dégagement de 12m², 3 chambres lumineuses avec jolies vues, une salle de bain, avec baignoire et douche hydro-massante, un bureau. Une partie des combles a été aménagée sur 31m² avec velux, cheminée, balcon abrité (pièce magnifique restaurée avec goût).
Double vitrage à toutes les fenêtres, électricité et plomberie refaite à neuf, cumulus neuf, eau de source.
Parking privatif, possibilité de garer 2 véhicules.
A voir absolument...

Maison
110 m² environ, 3649 m² environ de terrain

ARBAS (31) - Vallées du couserans

FERME RENOVEE, A VENDRE, ARBAS, ARIEGE, PYRENEES.



Voici une fermette en pierre qui est en partie rénovée sur 110m² avec un potentiel d'agrandissement d'environ 100m². Située dans un petit hameau, elle bénéficie d'une belle exposition en position dominante ce qui lui confére une jolie vue sur les collines. Le terrain attenant de 3600m² est aménagé en terrasse et arboré avec des fruitiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 28m² avec une sortie sur la terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé, une chambre de 16m² avec du parquet flottant et un local technique. La partie à rénover est accessible via une entrée indépendante.
Au 1ier étage, la ferme dispose de 2 belles chambres de 16 et 17m². Les combles mansardés ont été aménagés en 2 chambres de 10m² chacune.
La toiture et la charpente sont en bon état. Sur la partie rénovée, la ferme bénéficie de double vitrage sur les ouvrants, d'un chauffage central au fuel et d'un appoint via une cheminée insert installée dans la piéce de vie. Présence d'une fosse septique de 3000L.

Cette fermette offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à venir la voir...

Maison de village
5 Pièces, 130 m² environ, 400 m² environ de terrain

SAINT LIZIER (09) - Vallées du couserans

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE A VENDRE A SAINT LIZIER, ARIEGE, PYRENEES


Au coeur du centre historique de Saint LIZIER, cette maison en pierre lumineuse de 130m² habitable saura séduire les amoureux de demeures authentiques. Son exposition plein sud avec vue sur les montagnes et son jardin attenant d' environ 400m² confèrent à la maison un intérêt particulier.
Au RDC, vous trouverez un hall d' entrée, desservant une pièce à vivre avec cheminée/insert et une sortie sur le balcon, une cuisine aménagée, un salon avec une ancienne cuisine et un WC.
Au 1ier étage, cette maison bénéficie de 4 chambres (12.5, 11, 10, 14.8 m²) dont la plus grande possède une cheminée et une sortie sur le balcon, une salle d' eau avec WC.
Les combles d' une superficie de 60m² restent à aménager....la charpente et la toiture sont en bon état.
Au sous sol, une pièce principale de 43m² permettant l' accès au jardin avec son lavoir d'époque et une buanderie de 24m² avec la chaudière au gaz neuve.
Il reste à prévoir quelques rénovations et un rafraichissement qui feront de cette demeure une exception...

Grange
4 Pièces, 140 m² environ, 5,3 ha environ de terrain

MASSAT (09) - Vallées du couserans

MAISON ET GRANGE, A VENDRE, MASSAT, ARIEGE, PYRENEES.



Située dans un cadre idyllique, cette maison se fond dnas la nature tout en la respectant de part ses atouts écologiques. La maison est accessible par un chemin (possibilité de Quad ou 4x4) sur environ 400mètres ou 5 minutes à pieds. Elle bénéficie d'un terrain de 5,3ha avec une exposition Sud est/Ouest, constitué :
- d'un potager plat avec un cabanon/serre de 10m² (captage d'eau de source),
- de prés clôturés avec un abris pour les animaux,
- une source d'eau,
- une forêt de 1,5ha avec un ruisseau.

La maison dégage un coté 'cocoon' tout en harmonisant couleur, fonctionnalité et matériaux. En effet, l'entrée s'ouvre sur le séjour de 59m² lumineux avec parquet flottant et poele à bois. La cuisine ouverte est aménagée avec un coin salle à manger attenant. Les toilettes séches sont indépendants de la salle de bain.
A l'étage, deux chambres mansardées de 12 et 8m² dont une avec une baie vitrée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Au sous-sol, vous trouverez une piéce de 37m² servant actuellement à stocker le bois, un atelier de 18m² avec parquet, un cellier et un autre toilette séche.

La terrasse en bois de Mélèze avec pergola est orientée Sud-Ouest, idéale pour les repas en plein aire.
La maison est alimentée par l'eau communale et est autonome en électricité par 2 panneaux solaires de 180Watt soit 220volt. L'assainissement se fait via un systéme de phyto-épuration aux normes et écologique.
Juste à coté de la maison, une grange en pierre de 30m² au sol sur 2 niveaux reste à aménager à votre convenance.

Cet ensemble de maison + grange et terrain de 5,3ha ouvre des portes sur divers projets.....

Maison
5 Pièces, 134 m² environ, 300 m² environ de terrain

ERCE (09) - Vallées du couserans

A VENDRE MAISON EN PIERRE RESTAUREE A ERCE, EN ARIEGE, PYRENEES



Très belle maison entièrement restaurée en 2003, avec des matériaux de qualité. Située d'un côté en bord de route, elle propose de l'autre côté, une agréable terrasse protégée et exposée sud avec une magnifique vue sur les montagnes. Le jardin représente environ 300m².
On accède à la maison par un hall d'entrée, ouvert sur une belle pièce de vie de 43m² avec son coin cuisine aménagé et son imposante cheminée, four à pain, pierres et poutres apparentes, cave, menuiserie double-vitrées, isolation des murs, chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée fonctionnant avec une chaudière gaz De Dietrich.
Le couloir dessert une première chambre, une grande salle de bain avec wc, en bout le garage de 24m². Depuis le séjour on accéde également à la terrasse aménagée, avec accès non loin sur une plage du Garbet...
Au premier étage, chauffage central, un grand salon de 42m², deux chambres dont une donnant sur le balcon abrité, toilettes. Depuis le salon, accès au balcon avec vue panoramique, également accès au combles isolés et aménageables de 45m² supplémentaires.
Excellente affaire, à voir rapidement...

Maison de hameau
7 Pièces, 158 m² environ

LESCURE (09) - Vallées du couserans

MAISON ET GRANGE A VENDRE A LESCURE, EN ARIEGE, PYRENEES



Dans un hameau de toute tranquillité, magnifique maison en pierre, entièrement restaurée, d'environ 160m² habitables avec patio intérieur de 80m², et une grange attenante de 75m².
On passe par la terrasse couverte qui donne sur le séjour avec cheminée insert, la cuisine indépendante équipée avec accès au jardin intérieur qui ne manque pas de charme, très beau volume, puits de jour, murs en pierre et charpente apparente... Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15m², une salle de bain et douche, un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert un balcon, 3 chambres de 8 à 14,5m², une salle de bain et un wc séparé.
Au niveau de la grange attenante, celle-ci a été aménagée en grand garage, avec en plus, à l'étage, un bureau de 30m² avec cabinet de toilette, offrant le potentiel d'un studio.
Insert Turbo fonte, chauffages radiants, cuisinière à bois, menuiseries doubles-vitrées, isolation, murs doublés etc... font de la maison une habitation économe. La toiture et charpente sont en très bonne état, la fosse septique 3000l aux normes.
Le potentiel de la maison est énorme, proche de St Girons, elle vous offre un cadre de vie très agréable, sans aucuns travaux à prévoir...
N'hésitez pas à nous demander des renseignements sur cette belle demeure qui ne demande qu'à être visitée...

Grange
5 Pièces, 320 m² environ, 9 ha environ de terrain

COUFLENS (09) - Vallées du couserans

TRES RARE ENSEMBLE DE MAISON ET GRANGES A VENDRE A COUFLENS, EN ARIEGE, PYRENEES



Implantée dans un des plus beaux endroits du Couserans, avec des vues panoramiques à couper le souffle, cet ensemble de maison en pierre et granges constitue un bien d' exception avec beaucoup de potentiel.

Il se compose de la maison principale restaurée, d' une grange attenante et d' une deuxième belle grange en face, le tout formant un U permettant de circuler entre les bâtisses de l' une à l' autre, comme dans un petit hameau en pierre... La maison comprend une surface habitable et aménagée d' environ 140m², avec un potentiel à aménager d' environ 180m². On entre dans la maison par la pièce à vivre de 35m², qui propose une cuisine ouverte sur la salle à manger face à la cheminée, puis on passe au salon de 33m² équipé d' une cheminée insert, avec sur le dessus une mezzanine de 15m² faisant office de coin nuit, donne aussi sur une chambre de 20m². Le salon donne également sur une terrasse panoramique et ombragée. Depuis le séjour, on trouve à l'étage une grande chambre de 27m², ainsi que l' accès au sous-sol.
On accède à la salle de douche et wc par l' extérieur. Concernant les parties non aménagées, il y a le 1er étage de la grange attenante avec une magnifique pièce sous le toit de lauzes d' environ 35m², et une pièce à déterminer de 15m². La deuxième grange en face, d' une superficie au sol de 45m², avec un très beau volume. Au sous-sol de la maison 2 pièces à déterminer de 16 et 27m².

Entourée d' un 9ha de pré et bois (dont 3ha de pré attenant), cet ensemble peut recevoir toute sorte de projet. Eau de source du réseau communal, EDF, menuiseries doubles-vitrées, accès voiture, site privilégié pour les circuits de randonnées, réserve du Mont-Valier...


Avis à tous à les amoureux de nature, de montagne, de panoramas, de pierre, et demeures originales ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bien d'exception...

Maison de hameau
5 Pièces, 320 m² environ, 9 ha environ de terrain

COUFLENS (09) - Vallées du couserans

TRES RARE ENSEMBLE DE MAISON ET GRANGES A VENDRE A COUFLENS, EN ARIEGE, PYRENEES



Implantée dans un des plus beaux endroits du Couserans, avec des vues panoramiques à couper le souffle, cet ensemble de maison en pierre et granges constitue un bien d' exception avec beaucoup de potentiel.

Il se compose de la maison principale restaurée, d' une grange attenante et d' une deuxième belle grange en face, le tout formant un U permettant de circuler entre les bâtisses de l' une à l' autre, comme dans un petit hameau en pierre... La maison comprend une surface habitable et aménagée d' environ 140m², avec un potentiel à aménager d' environ 180m². On entre dans la maison par la pièce à vivre de 35m², qui propose une cuisine ouverte sur la salle à manger face à la cheminée, puis on passe au salon de 33m² équipé d' une cheminée insert, avec sur le dessus une mezzanine de 15m² faisant office de coin nuit, donne aussi sur une chambre de 20m². Le salon donne également sur une terrasse panoramique et ombragée. Depuis le séjour, on trouve à l'étage une grande chambre de 27m², ainsi que l' accès au sous-sol.
On accède à la salle de douche et wc par l' extérieur. Concernant les parties non aménagées, il y a le 1er étage de la grange attenante avec une magnifique pièce sous le toit de lauzes d' environ 35m², et une pièce à déterminer de 15m². La deuxième grange en face, d' une superficie au sol de 45m², avec un très beau volume. Au sous-sol de la maison 2 pièces à déterminer de 16 et 27m².

Entourée d' un 9ha de pré et bois (dont 3ha de pré attenant), cet ensemble peut recevoir toute sorte de projet. Eau de source du réseau communal, EDF, menuiseries doubles-vitrées, accès voiture, site privilégié pour les circuits de randonnées, réserve du Mont-Valier...


Avis à tous à les amoureux de nature, de montagne, de panoramas, de pierre, et demeures originales ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce bien d'exception...

Ferme
5 Pièces, 175 m² environ, 2000 m² environ de terrain

LESCURE (09) - Vallées du couserans

ANCIEN CORP DE FERME A VENDRE A LESCURE, EN ARIEGE, PYRENEES



Très beau corp de ferme entièrement rénové en habitation, disposant d'une surface habitable d'environ 175m² avec un potentiel au niveau de la grange de 150m² supplémentaires, le tout implanté sur un terrain plat d'environ 2000 m². Possiblité d'obtenir 1ha en plus si besoin, non attenant mais tout proches.
La rénovation de la bâtisse a été terminée vers 2006, et propose en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 65m², avec sa cuisine américaine ouverte sur le salon et sa cheminée insert. Un dressing de 8,5m² et une salle d'eau avec wc de 10m².
A l'étage, vastes dégagements de 20m² donnant sur une loggia de 5m² et desservant 4 chambres de 11 à 14m², une salle de bain de 8m², et un dressing de 7,5m².

La maison est vendue très largement en dessous de son prix car elle est malgré tout à rafraîchir ! En effet, ces dernières années la maison a été louée a des locataires indélicats qui ont abîmé la décoration soignée réalisée à l'époque avec savoir-faire et passion par les propriétaires actuels. Il faudra donc prévoir de refaire la décoration, les murs, les sols et quelques menues réparations...
Mais à priori, rien de bien compliqué car la maison dispose de tout le confort moderne de la rénovation de 2006 et notamment : l'électricité neuve, l'ensemble des menuiseries en double vitrage, salles d'eau et cuisine récentes deja créées, fosse septique aux normes, charpente et couverture en tuiles plates en bon état etc... Sans parlez du potentiel de la grange !
Vous aurez compris que c'est une excellente affaire qui vous est proposée en vous permettant de faire l'acquisition d'un bien d'exception pour un petit prix !

Maison
5 Pièces, 175 m² environ, 2000 m² environ de terrain

LESCURE (09) - Vallées du couserans

MAISON, A VENDRE A LESCURE, EN ARIEGE, PYRENEES



Très beau corp de ferme entièrement rénové en habitation, disposant d'une surface habitable d'environ 175m² avec un potentiel au niveau de la grange de 150m² supplémentaires, le tout implanté sur un terrain plat d'environ 2000 m². Possiblité d'obtenir 1ha en plus si besoin, non attenant mais tout proches.
La rénovation de la bâtisse a été terminée vers 2006, et propose en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 65m², avec sa cuisine américaine ouverte sur le salon et sa cheminée insert. Un dressing de 8,5m² et une salle d'eau avec wc de 10m².
A l'étage, vastes dégagements de 20m² donnant sur une loggia de 5m² et desservant 4 chambres de 11 à 14m², une salle de bain de 8m², et un dressing de 7,5m².

La maison est vendue très largement en dessous de son prix car elle est malgré tout à rafraîchir ! En effet, ces dernières années la maison a été louée a des locataires indélicats qui ont abîmé la décoration soignée réalisée à l'époque avec savoir-faire et passion par les propriétaires actuels. Il faudra donc prévoir de refaire la décoration, les murs, les sols et quelques menues réparations...
Mais à priori, rien de bien compliqué car la maison dispose de tout le confort moderne de la rénovation de 2006 et notamment : l'électricité neuve, l'ensemble des menuiseries en double vitrage, salles d'eau et cuisine récentes deja créées, fosse septique aux normes, charpente et couverture en tuiles plates en bon état etc... Sans parlez du potentiel de la grange !
Vous aurez compris que c'est une excellente affaire qui vous est proposée en vous permettant de faire l'acquisition d'un bien d'exception pour un petit prix !

Maison
7 Pièces, 138 m² environ, 1000 m² environ de terrain

LESCURE (09) - Vallées du couserans

MAISON + GRANGE A VENDRE A LESCURE, ARIEGE, PYRENEES


Très jolie maison à vendre dans un hameau calme et champêtre de la vallée du séronais. D' une surface habitable de 150 m² environ, elle offre un beau volume et des pièces d' un bel éclairage. Elle se compose : au RDC d' un hall d' entrée, buanderie, WC, une belle pièce de 19 m² à finir de restaurer avec sortie sur terrasse en partie couverte, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour convivial et lumineux avec insert.
Au 1er étage, un long couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les combles ont été aménagé en 2 chambres dont une avec salle d' eau privative.
Depuis la Terrasse, on profite d' une jolie vue et d' un accès sur le jardin avec piscine. De l' autre côté de la terrasse, une grange en pierre de 33 m² au sol avec électricité sert de dépendance.
Jardin potager non attenant à proximité. Toiture et charpente en bonne état, double et simple vitrage, fosse sceptique aux normes, adsl....
C' est une construction récente, confortable et pratique

Maison
5 Pièces, 135 m² environ, 6230 m² environ de terrain

SENTENAC DE SEROU (09) - Vallées du couserans

VILLA DE PLAIN PIED, A VENDRE, SENTENAC DE SEROU, ARIEGE, PYRENEES.


Voici une villa de plain pied trés agréable qui ne manquera pas de vous séduire....

Construit en 2009 par des professionnels du bâtiment (garantie décennale), cette villa bénéficie d'une surface habitable de 135m² comprenant un grand séjour lumineux de 56m² donnant sur une terrasse suspendue en Teck de 28m². La cuisine américaine est entierement équipée. Elle est agrémentée d'une buanderie de 8m² avec un accés directe.
Le coin nuit se compose de 4 chambres (9,12, 15, et 12m²) et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balneo, et d'une douche hydro-massante.

Le sous sol de la maison soit environ 70m² a été aménagé en Garage avec une porte escamotable. La maison est chauffée grace à des convecteurs électriques et une cheminée Insert installée dans la piéce de vie. La fosse sceptique est neuve et donc aux normes actuelles. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques à commande centralisée.

Le terrain de prés de 6000m² est cloturé et arboré et surtout, il dispose de 2000m² encore constructible.

Venez découvrir cet endroit calme avec une vue panoramique depuis la terrasse.

Maison de hameau
5 Pièces, 224 m² environ, 200 m² environ de terrain

CASTILLON EN COUSERANS (09) - Vallées du couserans

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN, A VENDRE, CASTILLON EN COUSERANS, ARIEGE, PYRENEES.



Cette charmante maison en pierre, située dans un petit hameau de montagne a été rénovée avec gout sur une surface/atelier de 220m².

L' entrée de la maison dessert un garage de 26m², une buanderie avec la chaufferie centrale au gaz bénéficiant d' une sortie sur le jardin, la cave à vin et une pièce spacieuse de 29m² aménagée en salle de jeux avec billard.

L' espace de vie est situé au premier étage de la maison disposant d' un balcon avec un accès au jardin par un escalier extérieur en bois. Le salon de 28m² a été rénové avec pierres apparentes au mur et véritable parquet en châtaigner. Il dispose d' une cheminée avec Insert. Egalement au premier étage, la cuisine indépendante de 24m² qui reste à finir d' aménager et une grande chambre parentale de 26m² communiquant directement à la salle d' eau avec douche à l' italienne en galet et WC. Le deuxième étage dessert les 3 chambres mansardées avec placards intégrés de 10 à 13m², un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Les pièces de cet étage sont très lumineuses car elle bénéficie des ouvertures des chiens assis et des Velux.

En extérieur, la maison dispose d' un jardin attenant, clôturé de 200m² et d' un parking privatif de 2 places.

La rénovation de cette maison est récente et concerne le double vitrage sur toutes les ouvertures, le chauffage centrale au gaz avec chaudière à condensation, le récupérateur de chaleur sur l' insert du salon, l'électricité (aucune anomalie sur le diagnostic). L' assainissement est réalisé via une fosse septique datant de 6 ans. La toiture es ardoise est en excellant état ainsi que la charpente.

Venez visiter cette maison chaleureuse et agréable à vivre à l'année.....